贰收网无需抄表、无需催收——转供电的「躺平之道」
“ 转供电管理困境 ” 在全社会经济转型的大潮中，产业园区、商业综合体、商办写字楼等物理空间，逐渐成为推动城市经济发展的强大引擎。然而，在这些商用不动产管理领域中，“转供电”就如一个“神秘大戏台”，每天都在上演着各式各样“光怪陆离”的故事，其中诸多纠纷案例，常常令管理方头疼不已。
案例一｜“ 抄表的烦恼 ” 在某传统产业园区，长期沿用传统的人工抄表方式。每月末最后几天，负责抄表工作的小王都需手持记录册，在园区内奔波忙碌，抄录各电表的读数。有一次，由于天气酷热难耐，加之工作任务极为繁重，身心俱疲的小王在抄录一块电表读数时，疏忽少看了一位数字，致使电费计费出现重大错误。当租户收到那张离谱的电费账单时，怒不可遏，与园区管理方爆发了激烈冲突，双方关系瞬间降至冰点。 案例二｜ “ 电费谜团 ” 某南方发达城市城北的一座商业综合体内，商户们收到当月电费账单后，惊讶地发现费用高得超乎想象。深入了解后得知，原来是综合体管理方作为转供电主体，在计算电费时将公共区域的损耗过多地分摊给了商户，并且计算方式极为不透明，这一状况引发了商户们的强烈不满。众多商户纷纷聚集前往管理处进行维权，强烈要求管理方给出合理的解释以及切实可行的解决方案。 案例三｜“ 催收的尴尬 ” 天堂城市某市郊商业综合体里租户数量众多，每月的电费催收工作成为了棘手的难题。负责催收的运营人员小郑，每个月初都需逐一给租户打电话或发送催款通知，但部分租户常以未收到通知或对费用有异议为由，拖延缴纳电费，电费收缴结果总是差强人意，收缴周期也不断延长。不得已，对于拖欠电费的租户，小郑采取了上门催收、提高催收频次的做法，结果事与愿违，不但收效不大，反而招致租户对这种催收方式的抱怨不断，认为严重干扰了他们的正常经营活动，使得综合体的运营矛盾不断增长。 案例四｜“ 能耗分摊之争 ” 在某栋商办写字楼里，VRV中央空调的能耗按照租赁面积进行分摊。几家小面积租户对此极为不满，他们认为自己的员工数量少，使用空调的时长也较短，却要与大面积租户承担相近的费用，极不公平。于是，这些小租户联合起来与写字楼的管理方展开理论，要求重新制定更为合理的空调能耗分摊方案，双方各持己见、僵持不下，争吵也从未停止。 //“ 新质生产力 ”// 随着时间的推移，传统管理模式在转供电领域的缺陷愈发明显，给转供电主体和租户都带来了诸多困扰。类似上面这些尴尬和矛盾，仍在日常生活中不断上演，难道就没有一种方式能一站式彻底解决此类问题和矛盾吗？答案是否定的，吉租科技的「超级电表」解决方案，就是解决转供电矛盾的创新利器，恰似一盏璀璨明灯，引领园区迈入数智化的崭新时代，成为推动行业发展的强大“新质生产力”。
